圖染指億元儲備基金 黃絲滲入老屋苑謀奪權
潛伏社區的反中亂港勢力，滲入多個臨近業主立案法團即將換屆的屋苑圖謀奪權，煽動軟對抗。繼本月初《大公報》揭露記協主席陳朗昇與黃絲組織聯手狙擊朗屏邨現屆法團後，另一個被黃絲盯上的目標是入伙34年的將軍澳租置屋邨翠林邨。負責翠林邨工程的顧問公司負責人透露，已收兩次恐嚇電話，要求他放棄屋邨維修顧問工程，月中其辦事處更遭淋油及破壞，已報警求助。
該黃絲組織「翠林是我家」（簡稱翠家）獲6名亂港前區議員支持，上月「翠家」與陳朗昇等黃媒故伎重施，在翠林通過維修費的業主大會上製造混亂及收集居民資料，大會被迫腰斬。現屆翠林法團主席冼雄輝表示，屋苑的儲備基金達1.4億元，法團已舉辦3場簡介會講解維修工程、登報招標及在每廈張貼驗樓報告，惟多月來有人覬覦億元儲備金，急不及待染指明年法團換屆選舉，「翠家」近日擺街站收集居民簽名要推倒法團圖謀奪權。
被黃媒放大、煽惑維修爭議的翠林邨，屬「租者置其屋計劃」屋邨，有8座樓宇共4932個單位，其中約4100個單位出售，樓齡34年，業主多是長者。該屋邨法團去年6月收到驗樓令後，着手進行招標，先後登報招標工程顧問公司及承辦商，上月初公布28間承辦商標書入圍，工程費介乎1.7億元至2.24億元，現時維修基金儲備有6400多萬元，以收費最低的1.7億元標書為例，每戶平均需再夾兩至三萬元不等。
翠林邨。
租置屋採用「招標妥」不足1%
工程顧問公司負責人馬先生提供相片指出，驗樓後發現翠林邨樓宇出現明顯石屎剝落、窗邊裂縫滲水、地下喉管失修、天台地台裂開等，強調急需進行修葺；法團表示，經了解發覺使用市區重建局的「招標妥」需時較長，遂放棄使用。
市建局回覆《大公報》查詢時表示已審批的「招標妥」申請個案，絕大部分屬私人樓宇及居屋屋苑，租置屋邨佔的比例不足1%。而「招標妥」需時18至24個月內完成，包括聘請工程顧問、工程承建商及評審標書三個階段。
翠林法團棄用「招標妥」，被黃媒及黃絲組織趁機抹黑。陳朗昇任職由前《蘋果日報》員工開設的網媒《Channel C》，聯同其他黃媒鼓吹「自己屋苑自己救」，渲染翠林邨維修工程的爭議，誣衊現屆法團誠信。記者翻查《Channel C》節目，陳朗昇在法團舉行的其中兩場居民簡介會做直播，陳屢用「天價工程」煽惑居民：「因為1.7億呢個數目對大家嚟講係比較驚人，有例子用咗『招標妥』減咗5000萬維修費，年輕一輩對法團多有不滿……」
「翠家」曾競選法團換屆失敗
已滲入屋苑的「翠家」實行裏應外合夾擊法團，在舉行業主大會前，「翠家」在其社交平台聲稱法團義工洗樓要業主「簽授權書」，《Channel C》則助攻訪問「翠家」成員添油加醋。翠林邨業主大會在上月21日舉辦，陳朗昇在當日做直播繼續煽風點火抹黑，又稱「排隊耐入唔到場」云云，攻擊法團及保安當日安排失當。冼雄輝及其他法團委員大吐苦水，表示當日「翠家」在會場門外擺站收集業主授權書，造成混亂阻塞會場入口，「好多業主遲遲入唔到場，夠鐘要交場，我哋見唔夠時間便決定流會。」
法團主席冼雄輝續指，其實黃絲組織「翠家」，在2021年競選法團換屆失敗後，一直抹黑現屆法團，只是近期因屋苑要做驗樓及修葺等工程，「翠家」比之前更活躍，而現屆法團大部分委員年逾60，想不到自己及翠林邨竟成一眾黃媒關注的「主角」：「輿論一面倒喺我哋條邨大維修，不斷造謠，又話『天價工程』又話『無招標妥』，我哋黑字白紙擺事實澄清都無用，唔知咩媒體做完我哋訪問又唔登出嚟，我哋個個係退休人士義務做法團業委會，唔識得班後生『翠家』搞咁多嘢，根本班骨幹係咪住喺度？係咪業主？佢哋嘅目標係奪權插手屋苑億元儲備基金！」
《大公報》本月8日曾報道，陳朗昇等亂港分子滲透社區，介入法團選舉。
狼狽為奸｜黃媒炮製屋邨維修風波
與《Channel C》沆瀣一氣的《獨媒》、《胡說樓市》等頻道密密「關注」翠林邨，報道手法與《Channel C》相同，其中《獨媒》先後發表5篇文章，內容以引述「翠家」成員片面說法為主，夾擊法團主席、管理公司及工程顧問公司。
《獨媒》上月14日首次報道翠林邨維修工程，跟進當日的第二場簡介會，其標題寫有「1.7億大維修」；在業主大會前即上月19日跟進「翠家」所謂「簽授權書」，抹黑法團義工洗樓，製造輿論，擴大事端。
「翠家」擺站阻擾業主入場
法團主席冼雄輝澄清，法團義工上門只是口頭通知街坊出席業主大會，不會要求業主簽授權書，相反「翠家」成員在業主大會當日，在會場外擺站收集授權書，不斷阻擾業主入場，又游說他們簽授權書，又將已在會場內的長者藉故帶走，「那些攞住授權入場的年輕人都不是業主，在會場內不斷叫囂，破壞會議秩序，場面混亂，目的就是阻止維修，仲有搶去業主名冊，過程中又撕去幾頁，之後我哋到警署報案。」
冼形容網媒「發放不利消息多過同我們對話」，一些媒體以電話錄音形式「訪問」法團卻沒有播出，繼續顛倒黑白，冼說直至當月初《大公報》報道元朗朗屏邨被亂港分子滲透，才驚覺翠林邨與朗屏邨正被黃絲組織和黃媒「暴力」狙擊：「法團講的都係事實，對於招標妥我哋持開放態度，與房署、民政處一同了解過，我哋唔用招標妥又被人話，朗屏邨用咗招標妥一樣被人話，根本班人想奪權。」
「翠家 」的競選宣傳單張內容是抹黑法團事務 ，而單張上亦列有6名亂港區議員的照片 。
播獨組織｜「翠家」煽暴播獨 亂港前區議員力撐
「翠林是我家」由非翠林邨業主的李澤賢於2018年成立，在黑暴期間十分活躍，其社交平台一度為暴徒提供平台發放文宣，煽動搞事，包括宣傳所謂「翠林連膿牆」，煽動翠林邨居民撐暴，不斷發放黑暴文宣，包括「港獨」旗、「港獨」口號等。李澤賢在2020年6月接受《獨媒》訪問時表明參選法團換屆，又稱成立「翠家」原意不是要反法團，但記者翻查「翠家」當時的競選宣傳單張，內容盡是抹黑法團事務，翠家團隊競選單張列出獲得支持的6名前區議員，均是亂港分子，包括蔡明禧、林少忠、李嘉睿、梁銘康、陳緯烈及潘秉康。
領軍人非業主 傳已竄英國
當時「翠家」參選名單有11人，領軍的候選司庫李澤賢及候選秘書左健恒都不是業主。從事物業管理的左健恒曾接受《獨媒》訪問時狂言，過往遇上不義之事或會忍氣吞聲，如今黑暴後會「不平則鳴」云云。另一名業主成員鄧永明，稱自己因黑暴覺醒，稱過去對法團事務漠不關心，直至2019年8月，參與翠林體育館外有關黑暴的放映會時，結識李澤賢和左健恒等人後，有意推倒現屆法團取代。去年「翠林是我家」參選法團換屆挑戰失敗，據了解李澤賢今年已竄往英國。
馬先生指在業主大會前亦曾接過兩次恐嚇電話。
翠林邨工程顧問公司遭刑毀恐嚇
翠林邨展開大型維修工程在即，業主立案法團被黃絲組織狙擊的力度，比朗屏邨更大。翠林邨工程顧問公司負責人馬先生表示，他曾收兩次匿名來電恐嚇，要求他放棄參與屋邨的維修工程招標程序；而在本月中，他公司的辦事處更被人潑漆毀壞。
「我做呢行十幾年，承接過多個大型屋苑工程顧問，未遇過咁有組織性、凌厲嘅抹黑及搗亂！」馬先生指出，在業主大會前約一周，他接獲居民提供的單張及現場拍攝的相片，發現屋邨的多個單位門外被人投放寫有「光復翠林維修革命」、「翠林是我家」等字眼的宣傳單張。該些「光復」單張設計是黑暴常用的黑底黃字文宣設計，「傳單塞喺單位門內，在大會前『吹雞』，叫齊人出來，結果喺舉行業主大會當日，真係有好多年輕人到場，可見『光復』單張嘅宣傳威力好強。」
馬先生的工程顧問公司辦公室遭淋油刑毀。
兩次接匿名恐嚇電話
馬先生的亞太建築顧問公司在去年12月經招標獲法團聘請，負責屋邨的驗樓工作，最近他在舉行業主大會前夕，曾接過兩次匿名的恐嚇電話，「第一次來電者自稱係業主，無來電顯示，把聲好客氣話大家都係香港人，以為我『黃』的，叫我辭職唔好幫法團去完成今次維修。第二次來電者又係身份不明，佢起我底，兇神惡煞開聲話知我姓馬，住元朗，好兇問元朗白衣人有無你份，咁就掛斷電話。」
至本月13日，馬先生的建築顧問公司遭刑事毀壞，「事發9月14日凌晨1點，公司被淋白油，玻璃門被人打穿，我報咗警。做生意咁耐，從未遇過呢啲事，自從負責翠林邨後我被起底同恐嚇。」馬先生向記者展示報案編號，表示已落口供。馬先生與法團等委員，認為「黃絲」組織的造謠抹黑很有策略，「起初用天價工程攻擊法團唔透明唔公開，真係唔透明唔公開法團就唔會搞三場簡介會，經簡介會解釋每戶使費兩至三萬元，謠言粉碎後，他們就轉移目標話法團唔用『招標妥』，又在簡介會上收集業主聯絡電話，手段層出不窮。」
收集業主簽名搞事
翠林邨法團本月23日宣布，將於本周四召開管理委員會常務會議，議程將商討及議決四個事項，包括業主大會延會安排事宜。翌日中午，「翠家」在其社交平台發布「緊急召集業主聯署」，一連兩晚（24日及25日）在翠林體育館外擺街站收集業主簽署，聯署內容為要求主席於收到不少5%翠林邨業主簽署後，於45天召開特別業主大會，議決以下事項：以「招標妥」重新招標大維修工程；罷免及重選法團委員；解僱管理公司及重新招標，以及「強烈反對聘請律師陪同協助警方調查」，「我收到老街坊打來問我咩事，翠家街站嘅人叫佢哋簽名，話法團用晒儲備。要每戶夾錢聘請律師唔公平，收集簽名要罷免法團，炒埋管理公司！」「翠家」24日晚擺街站，有不少年輕人在旁協助，其間警方兩次到場勸喻。
2020年6月，大批杏花邨居民要求反對派區議員黃宜解釋取消在「座頭 」擺放免費報的原因。
死心不息｜黃絲入侵 屋苑烏煙瘴氣
2019年黑暴爆發後，亂港勢力滲透社區「深耕」，伺機再反。亂港分子屢屢透過亂港區議員或成立「關注組」，打起所謂「自己屋苑自己救」的旗號，推翻原有屋苑法團，以法團為基地建立地區勢力。將軍澳先後有三條老齡屋邨，分別是寶林邨、翠林邨及景林邨，其業主立案法團都於2021年先後被「黃絲」組織，包括「寶林邨法團關注組」、「翠林是我家」及「景林邨關注組」等聯同亂港區議員抹黑法團事務，煽動群眾，收集5%業主授權，圖挑戰法團換屆選舉。同區另一居屋寶盈花園，其法團亦遭「寶盈花園關注組」抹黑，成員包括亂港前區議員謝正楓。
九龍傳統屋苑淘大花園，2020年新一屆業委會選舉中，淘大「黃絲」組織「淘大關注組」於2019年10月成立，亂港前區議員李軍澤積極「教路」，指導關注組成員開設多個社交平台，散播涉及業委會的不實內容，增加競選的勝算。
「黃勢力」肆虐各大屋苑
沙田居屋廣林苑亦有亂港前區議員廖栢康，拉攏激進年輕居民組成「源居民」，以文宣方式抹黑現屆法團，廖栢康曾力撐中大黑暴，導致屋苑變得不再太平。廖栢康於2020年3月成立「廣林苑關注組」，其中三名核心成員為廖栢康及另一位亂港前區議員楊思健的議助。三人曾接受黃媒訪問時，捏造事實詆毀現屆法團，包括誣衊法團亂使公帑、抹黑法團假借東華三院籌款活動等，與黃媒聯手狙擊原有法團，亂港分子推波助瀾企圖踢走現屆法團，擴大地區「黃勢力」。
《大公報》系列報道港島傳統中產屋苑杏花邨，遭亂港前區議員黃宜搞得烏煙瘴氣，杏花邨老居民遂成立「守護杏花團隊」抗衡黃宜為首的「黃絲」業委會。黃宜自掌控業委會後劣評如潮，其中最為人詬病的是黑箱作業，於2020年7月取消在「座頭」擺放《大公報》贈閱版等免費報紙，迫使居民日曬雨淋在街頭排隊領取報紙，民怨沸騰。直至香港國安法實施，黃宜竄走，其掌控的黃絲業委會樹倒猢猻散，今年中《大公報》及其他免費報再獲邀擺入杏花邨各座頭。
翠林邨街坊黃太表示，曾有一名着黑衫男子，日日在翠林派傳單，指法團不好，要揀就揀他們推薦的公司去驗窗。
居心叵測｜「翠家」抹黑對手圖掠水
「翠家」成立至今，不斷抹黑法團、管理公司、消潔公司等招標事宜。有翠林邨居民黃太表示，有不少翠家成員非翠林邨業主或住戶，更有一名活躍成員經常派發單張招攬生意，「法團去年收到驗窗令後，翠家隨即抹黑法團有關招標工作，之後有一名穿黑衫的男子每日在翠林派傳單，說法團唔好，要揀就揀佢哋推薦嘅公司去驗窗。」
黃太說，該黑衫男子每次在「翠家」有活動時會現身翠林邨，他經常伴隨着骨幹成員，法團近日舉行三場簡介會、業主大會等，「翠家」成員都在場搞事，包括該黑衫男子，「佢哋唔止要搞法團，係入嚟搵食，單張上嘅驗窗公司，都唔知係唔係安全可靠。」
大公社評｜善屋苑管理模式 解決居民貼身難題
將軍澳翠林邨維修爭議持續數個月，有愈演愈烈之勢，工程顧問公司指受到電話恐嚇，且辦事處遭破壞，已報警求助。事涉居民切身利益，有關部門需予以重視，盡快介入息爭止紛，防範亂港勢力藉機搞事，煽動對立，以從中漁利。長遠而言，有關部門應研究如何優化現行屋苑管理和監管模式，各地區組織也應該發揮作用，積極協助居民解疑釋難，共建和諧社會。
樓齡逾30年的翠林邨，於2019年被納入「強制驗樓計劃」，須就樓宇進行驗樓及維修。翠林邨業主立案法團根據相關法定程序，早前公布屋苑維修計劃，估計費用為1.71億元，以接近5000住戶計，每戶分攤2萬至3萬元，部分住戶對此不滿，質疑法團招標前未有足夠諮詢，亦未採用市建局的「招標妥」方案，雖然法團多次召集業主解釋，但未能平息爭議。
有道是「眾口難調」，業主對維修方案有不同看法，不足為奇。翠林邨屬於「租置計劃」屋苑，加上法團將進行換屆選舉，情況更為複雜，在這種情況下，別有用心的人為了謀取政治利益，刻意煽風點火，製造對立，渾水摸魚。事實上，一些有政治企圖的組織和媒體對爭議有着超乎尋常的興趣，將矛頭對準立案法團，並在未有任何事實根據下，對相關團體作出指控。值得警惕的是，這些媒體中，就包括一些新興的「黃絲」網媒，曾為《立場》前員工的香港記協主席陳朗昇就是該媒體的骨幹。不久前，元朗租置計劃屋苑朗屏邨的清潔服務合約爭議中，該「黃媒」也活躍其中，陳朗昇更涉及阻差辦公被當場拘捕。
還有人注意到，有意將翠林邨維修爭議擴大化、引入「黃絲」網媒介入的地區組織，與反中亂港勢力有千絲萬縷的關係，曾參加法團選舉失敗，並打出極端口號。香港國安法落實後，反中亂港勢力遭到重創，部分轉入地下，企圖深入社區作長期「抗爭」，屋苑小區正是其「精耕細作」的地方。他們利用屋苑管理矛盾，打着為小業主出頭、「維護正義」旗號，是其慣用手段，具有很強的迷惑性和欺騙性，不難博取「有苦無處訴」的業主的好感和認同。
業主立案法團是屋苑居民組織，也是最基層的社區組織，因此成為「兵家必爭之地」。反中亂港勢力為達到政治目的，從地區做起，從細處入手，這就提醒特區政府，在看似平靜的社會表面下，其實仍有不少暗湧，存在看得見或看不見的各種「軟對抗」，切不可聽之任之。執法部門需要嚴密監察，防止亂港勢力製造事端激化矛盾；另一方面，特區政府不能因為這是屋苑管理問題就掉以輕心，當地區矛盾得不到解決時，相關部門需要有所作為，愛國愛港力量更要發揮應有角色。否則，若政府和基層組織缺位，難免為亂港勢力提供「入位」的空間。
香港舊樓眾多，需要維護修葺，而維修涉及大筆金錢，向來是各方爭奪的目標，也一直是問題叢生之地。民生無小事，特區政府需要高度重視屋苑維修衍生的爭議，除了及時介入調解紛爭，更要從長計議，研究進一步完善屋苑管理模式，尤其是政府的監管機制。例如加強對「招標妥」的支援，以及對整個招標過程的監督等等。事關居民切身利益，也是維護社會長治久安的基礎工程，應當予以重視。
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